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第314章 因为地产有制造泡沫的空间（第3页）

拉动经济的三驾马车：投资、消费、出口。

有消费，才会有生产，才会吸引投资。

按揭经济本身，其实就是提高消费能力，间接带动投资，以拉动经济！

“按揭经济？……”

恩格贝尔提到这点，瑞克眉头微微一皱，沉吟了一声。

知晓mei国历史的人都知道，这确实是一个行之有效的办法。

不过今天用了明天的钱，明天又去用后天的，这样的债务累积下去，总有一天要还的，一旦还不上的话，那么就会爆发危机。

mei国的历史上，同样因此爆发过危机！

“嗯~”林泽笑着点点头，说道：“不错！”

林泽把手里的文件重又放到了桌上，他看向恩格贝尔，笑着说道：“我看这个投资是可以进行的，而且利润也不会差。”

“哦？”恩格贝尔惊异了，投资酒店业会有多大的利润？

瑞克一愣，随即苦笑了起来。

他以为这是林泽看在自己女儿的面子上，帮自己说好话。

但是他只是和恩格贝尔相熟，怎么可能影响到ubs总裁的想法？

???

林泽淡然的端起了咖啡，浅浅的喝了一口。

他相信，恩格贝尔作为ubs的总裁，一定会想通他暗示的意思的！

良久，恩格贝尔回过神来，不确定的看向林泽，说道“你的意思是……房地产？”

林泽微微一笑，点点头，说道：“不错！”

“房地产？”瑞克不由讶然一声，疑惑的看向林泽。

帕里丝也好奇的看向林泽。

mei国地多人少，假如把通货膨胀计算上的话，一百年以来的房价上涨的微乎其微，平均来看，每年增长率只在2.95%左右，这点增长率，远不及mei国股市、国债等平均增长率。

微乎其微的房价增长率，导致了资本在房产投资上很不积极，不积极的投资，又进一步遏制了房价的提高。

但也正是因此，mei国房价有着很大的操作空间！

林泽缓缓的将这其中的因果说了出来。

瑞克摇头道：“不可能，mei国房价一直以来都比较平稳，怎么可能突然暴涨？”

帕里丝也面露不信。

林泽看了瑞克一眼，心说：你身为mei国有数的豪门家主，居然连这里面的猫腻都不懂，也太失职了吧？

恩格贝尔却是明白了。

他也端起了咖啡，银勺在杯中摇了摇，轻尝了一口，幽幽的说道：“这都不是问题，因为mei国需要一个吸引资本投资的点，而房价是最有可能被拿来利用的工具！”

林泽点点头，左手搭在桌上的文件上，笑着说道：“我敢肯定，以后mei国房价，每年都会以不低于9.5%的增长率上涨！”

——实际上，根据林泽所掌握的原时空的资料，mei国自2000年—2006年之间，房价年平均涨幅为11%。

他说的9.5%，还是保守的，但是仅这数字，也比银行的贷款利率高出不少了！（注：zhong国的贷款利率是世界最高，但也只有7%。）

???

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