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第4268章 一建反而得一起做减法（第1页）

中午赵书彬回到家，在餐桌上说了一些这次去肥西的事情，感叹不已。

“老牛这个人做建筑绝对是一把好手，让他挑大梁别的我不敢说，盖出来的房子质量绝对没问题。状元府是建筑行业民营化以后，山城市里面房体质量，小区绿化，水管下水管进户电线最好的小区，那些门窗都不用换。不像后来的小区，业务拿到交房钥匙以后，薄铁皮的劣质防盗门和杂牌玻璃窗都得全换，完全是浪费钱。”

赵书彬说道：“本来我想在建委出一条硬性规定，以后凡是市区内的交付房，门窗必须要达到一些数据标准。不过下面反对的声音很大，说就算再好的门窗，大部分的业主在装修的时候还是会选择换掉，有些激进的甚至提出来，完全可以只用薄合板先封住门窗，让业主拿到钥匙以后自己安装，这样才是真省钱不浪费。”

赵长安知道父亲等着自己说安装劣质门窗自然有着它的合理性，然后过一过老子教育儿子的瘾，不过他实在没有这个心思在这些小事上面浪费精神，只是笑笑不说话。

看儿子不给自己这个机会，赵书彬只好换一个话题。

“这次回来我就向市里面打了报告，想要把一建改制成一个集团公司，一建现在根本就不缺活，这个利润是看得到的事情。只不过现在就是手里面资金太少，负担又重，想要快速发展靠自身积累太慢，公司改制以后，建委依然占大头控股。老牛其实想复制以前安居那一套，就是自己组建一个建筑公司，项目自己做，不过长安地产要求三年以内公司自建项目不能超过30%，而且这30%集中在高层建筑。其实现在老牛手里面的这几个大型项目，一建接了30%，余下70%都是以前绿园集团自己的建筑公司。一建想要把剩下40%的吃下来，考虑到还要承接别的项目，规模需要扩充一倍。”

赵书彬说的事情赵长安自然知道，而且这个规定还是他操刀划下的红线。

现在国内的房地产市场才开始从计划经济变成市场经济，随着经济的高速增长，房地产市场的井喷可以说已经就要到来。

随之而来的是房价高速增长，而建筑工人的工资也出现成倍的暴增。

很现实的是，对于普通楼房，建筑商在给抹灰工高工资的同时，要么不和工人签劳务合同，干一天拿一天的钱，不管下雨下雪放假过年只要没有干活就一分钱没有，要么就委托中介走第三方劳务派遣。

这样就避免了给这些临时工和劳务派遣工交纳社保，降低建筑商的用工成本。

那么作为一家房地产公司，如果还想拥有建筑公司，给这些建筑工人交纳社保，就只能承接一些对技术资质能力要求比较高，同时利润因为有着准入门槛也相对更高的建筑项目。

父亲的这个想法现在看来确实很不错，可要是站在时间河的高出俯视，他的这种行为不亚于45年加入德军，而且还是火急火燎的抢着加入。

做低层和小高层房地产项目，需要给建筑工人买全五险一金，这就意味着在和那些用临时工的建筑商相比，工资要低一大截，失去了竞争力。

虽然工人们也明白交纳五险一金的正式工，肯定要比给那些建筑商当临时工，未来更有保障，可架不住领的钱少。

很容易出现工人消极怠工，有事没事找机会请假，去到别的建筑商那里打零工。

而想要坚决这个难题，一建就需要对员工进行技术培训，拥有建桥，高层建筑，修路，——这些项目资质，而不是继续招一大堆甚至不识字的工人。

赵长安把自己的想法说了出来，最后总结道：“不出十年，长安地产也包括别的地产商放出来的低层商品房标书，一建根本就竞争不赢别的建筑商。所以现在一建不但不应该扩充，反而要收缩精简，分流出去那些不具备学习能力的职工，而且将来一建竞争想要吃下来的不是长安地产放出来的40%以上的项目，反而是要和长安地产的建筑公司抢那不到30%的高利润，技术型建筑项目。”

看到父亲陷入了沉思，赵长安高兴的知道他把自己的话听进去了。

实际上这个苗头现在就可以看到一些，目前那些民营私营建筑商的临时工工资普遍高于一建正式工20%左右，只不过因为一建交纳社保，而且工作稳定，就是接不到工程，在公司玩，也能拿到基本工资。

尤其是下雨，下雪，过年放假，那些临时工一天不干活，当天就没有一分钱的收入，所以根本就不需要对比就能看得出来哪边的工作更好，更具有吸引力。

可要是遇到房价大涨，建筑商给临时工的工资也跟着大涨，而一建要涨五险一金里面的一些交纳也需要跟着增长，到了那时候，两边的工资差距进一步的拉大，问题就出来了。

——

午饭之后赵长安和唐霜没有耽搁，和在外边吃饭的薛伟兄妹裴梦梦汇合，就继续朝北行驶，上高速去郑市。

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晚上文烨设宴招待唐霜一行五人，党晨颖和桂小丽，艾秋秋，梁恋，范勤伟，邱启，拉伊蒙迪夫妇，金飞跃，邹小军，余朝飞，胥丽莲，楚广武，冀庆财，曾秀，黄轶群，李用章，陶梁栋，乔嘉艺，邵守巳，郁南海，聂丹琪，文守节，陈月，纪连云，——

郑市的一纳米直属系，绿园集团，众城基金，郑市城市商业银行，中原联持，以及部分友人和合作伙伴，也都参加了这个宴会。

看着这些面孔，人头济济，赵长安感叹不已，不知不觉一纳米系在郑市已经聚集了这么多的人和力量。

而从徐婉容掌控绿园以后，集团在砍掉周边的项目和分公司的同时，也把一些分公司的核心员工抽回公司总部。

让赵长安意外的是，黄轶群和李用章居然选择留在绿园，没有去跟他们之前的老东家牛蒙恩。

乔嘉艺去年进了一纳米的网游群中心，参与国内MMORPG游戏公司想要租用一纳米的服务器谈判，以及收编那些数据跑的不错的MMORPG游戏。

这次居然也被徐婉容请回来了。

包括被米晓音清退的纪连云，也出现在绿园新班子。

还有那个反骨仔陶梁栋。

之前对简宇浩，赵长安都能捏着鼻子忍了，现在对纪连云和陶梁栋他更是没话可说。

甚至在他们主动走过来敬酒的时候，还如沐春风的的和他俩聊几句，勉励他们继续为绿园集团的兴盛加砖添瓦的努力，公司会看到每一名员工的奉献和付出，也会给与足够的薪酬。

晚上赵长安被金飞跃，邹小军，余朝飞，楚广武灌了不少酒，当然他们也同样没有少喝。

尤其是余朝飞，现在他表妹成了绿园集团的总裁，不知不觉间说话也越来越有底气了，在当晚的聚餐中最为闹腾。

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